Le lot 2 bénéficie de sa propre entrée et d’une surface habitable d’environ 95 m2 qui se décompose comme suit :

Au rez, une cuisine équipée (fermée) ainsi que le séjour et une salle de douche avec wc.

Au 1er étage deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Une des chambres donne accès à un balcon. Les combles aménagés (chauffés et isolés) offre un espace de 38 m2 habitables (+ de 1,3m au plus bas et 2,40 hauteur sous plafond).

Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un petit local de rangement. Ce bien dispose de son propre extérieur privatif d’environ 80 m2, de 2 places de parc extérieures.

Le logement est actuellement occupé mais le bail a été résilié. 2 places de parc extérieures incluses dans le prix, complètent ce bien.

Cet Appartement-Maison est idéal comme premier achat pour un couple avec ou sans enfant. Le bail a été résilié par les vendeurs mais l’acquéreur pourrait conserver les locataires actuels.

Situation

Située dans la commune de Pailly, petite commune du Gros-de-Vaud qui compte environ 600 habitants Altitude de 650 mètres. L’environnement est calme. Vue sur les montagnes (Alpes et Jura). De nombreuses forêts à proximité.