Cet appartement de 4,5 pièces très lumineux bénéficie d’une terrasse de 13m2 donnant sur le lac et les vignes.

Situé dans un ancienne maison viticole entièrement rénovée et transformée en 2015, la maison compte 3 appartements

L’appartement (Lot 3) est réparti comme suit :

Hall d’entrée de 3,6 m2 avec armoire murale, WC visiteurs et colonne de lavage/séchage.

Sur la gauche, un séjour de 21 m2. Sur la partie droite, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger pour une superficie de 16 m2, une pièce très lumineuse donnant accès à la terrasse de 13 m2 avec large vue sur le lac et les vignes

A l’étage on trouve la chambre parentale d’env 14 m2 (placards/penderies intégrés) avec salle de bains attenante composée d’un wc, d’une baignoire et d’un lavabo double vasque. L’étage compte deux autres chambres de 12 m2  et  10,5 m2 ainsi qu’une autre salle-de-bains avec wc, lavabo et douche à l’italienne.

L’appartement bénéficie d’une cave d’env. 3 m²  ainsi que
2 places de parcs extérieures (prix en sus chf 15’000.—/place)  de même qu’un cabanon de 5,5 m2 utilisable comme local à ski, garage moto ou vélos.. (prix en sus chf 10’000.—)

Situation

La Commune de  Mont-sur-Rolle appartient au District de Nyon et compte actuellement env 2’800 habitants.

Elle est composée pour moitié de surface de vignes et le reste de zones d’habitations de moyenne densité. Différents hameaux composent la commune, partagée par les voies de transports (autoroute, ligne de train, route cantonale)

Vivre à Mont-sur-Rolle c’est profiter d’une vie de quartier reposante.  Une commune qui conviendrait à tout habitant .
Scolarité primaire et secondaire au travers du groupement scolaire de Rolle (regroupement de 11 Communes)

Taux fiscal attractif de 63,5 % pour 2024